Báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói – Chìa khoá trao tay 2020

Ngày đăng: 09:08 | 28-02-2019 - Lượt xem: 2.341

Thịnh Phát trân trọng gửi tới Quý khách hàng báo giá dịch vụ Xây nhà trọn gói Chìa khóa trao tay Quý III – 2020

1. Đối với các công trình có diện tích sàn trên 300 m2:

– Đơn giá xây dựng: 4.6 – 6 triệu Vnđ/ m2

– Miễn phí thiết kế (Bộ hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh)

– Hỗ trợ dịch vụ xin cấp phép xây dựng; Thủ tục cấp điện nước sinh hoạt, điện 3 pha.
– Hỗ trợ vay vốn ngân hàng Agribank, MB Bank, Maritime bank, HD Bank…

2. Đối với các công trình có diện tích sàn từ 200 m2 – 300 m2

– Đơn giá xây dựng: 5,2 – 6,2 triệu Vnđ/ m2

– Miễn phí thiết kế

– Hỗ trợ dịch vụ xin cấp phép xây dựng; Thủ tục cấp điện nước sinh hoạt, điện 3 pha.
– Hỗ trợ vay vốn ngân hàng Agribank, MB Bank, Maritime bank, HD Bank…

3. Đối với các công trình có diện tích sàn nhỏ hơn 200 m2

– Đơn giá xây dựng: 5.5 – 6.5 triệu Vnđ/ m2

– Miễn phí thiết kế

– Hỗ trợ dịch vụ xin cấp phép xây dựng; Thủ tục cấp điện nước sinh hoạt, điện 3 pha.
– Hỗ trợ vay vốn ngân hàng Agribank, MB Bank, Maritime bank, HD Bank…

MẪU BẢNG DỰ TOÁN XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

Theo thông tin trong ô vuông đỏ thì tổng giá trị công trình là 2.5 tỷ đồng và tổng diện tích là 438.5 m2. Như vậy có thể nói, đơn giá xây nhà trọn gói chìa khoá trao tay của công trình này là 2.5 tỷ chia cho 438.5 m2 bằng xấp xỉ 5.7 triệu đồng/ m2. với phạm vi công việc được quy định cụ thể trong nội dung của bảng dự toán.

Dự toán xây nhà trọn gói chìa khoá trao tay công trình nhà trọ cho thuê tại Đống Đa, Hà Nội

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH TRONG XÂY NHÀ TRỌN GÓI

Diện tích sàn xây dựng = Tổng diện tích theo giọt gianh mái bê tông các tầng (Thịnh Phát đang áp dụng)

DT = DT mái 1 + DT mái 2 + … + DT mái n

Ví dụ

 Tôi có mảnh đất 100m2 (5m x 20m) muốn xây một ngôi nhà 5 tầng + 01 tum. Từ mái tầng 1 đến tầng 4 đua ban công 1m, tầng 5 chỉ xây khoảng 80m2, tầng tum xây khoảng 40m2 (mái tum đua ra 1m để tránh hắt mưa).

Vậy, tổng diện tích xây dựng nhà tôi là bao nhiêu?

Diện tích sàn xây dựng (DT) = DT mái tầng 1 + DT mái tầng 2 + DT mái tầng 3 + DT mái tầng 4 + DT mái tầng 5 + DT mái tầng tum

= 105 m2 + 105m2 + 105m2 + 105m2 + 80m2 + 45m2 = 545 m2

Vậy, tổng diện tích sàn xây dựng của công trình là 545m2

Diện tích này khi nhân với đơn giá xây dựng theo m2 sẽ ra TỔNG CHI PHÍ XÂY DỰNG TRỌN GÓI

Hình ảnh thực tế công trình được triển khai dưới dạng hợp đồng Xây nhà trọn gói – Thịnh Phát

1/ Hình ảnh thực tế thi công đổ bê tông móng nhà văn phòng cho thuê tại Thanh Xuân, Hà Nội

2/ Hình ảnh thi công thực tế biệt thự 3 tầng mái thái tại Kiêu Kỵ, Gia Lâm, Hà Nội

3/ Hình ảnh công trình nhà trọ cho thuê cao cấp tại Lê Thanh Nghị, Hai Bà Trưng, Hà Nội