Trang chủ > Cẩm nang > Cẩm nang tư vấn thiết kế > Bản Vẽ Nhà Phố 53m2 3 Tầng 1 Tum: Tối Ưu Kinh Doanh Và Nhà Ở

Bản Vẽ Nhà Phố 53m2 3 Tầng 1 Tum: Tối Ưu Kinh Doanh Và Nhà Ở

Ngày đăng: 11:16 | 20-05-2026 - Lượt xem: 26

Bạn đang sở hữu lô đất 53m2 tại các khu đô thị sầm uất và muốn tối ưu công năng vừa ở vừa kinh doanh? Bản vẽ thiết kế nhà phố 3 tầng 1 tum diện tích 53m2 dưới đây là giải pháp kiến trúc đáng tham khảo, kết hợp hài hòa giữa không gian thương mại và không gian sống tiện nghi cho gia đình.

1. Phối Cảnh Kiến Trúc Ngoại Thất Hiện Đại

Phối cảnh căn nhà nổi bật với phong cách kiến trúc hiện đại, hình khối vuông vắn giúp tối ưu diện tích mặt tiền.

Mặt tiền tầng 1: Sử dụng hệ thống cửa kính lớn, tối đa hóa tầm nhìn, phục vụ hoàn hảo cho mục đích kinh doanh.
Tầng 2 và tầng 3: Thiết kế ban công kính kết hợp lam chắn nắng, đón ánh sáng tự nhiên nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư.
Tầng tum: Khoảng không sân thượng thoáng đãng với cây xanh, tạo điểm nhấn kiến trúc xanh mát giữa lòng đô thị.

Bản vẽ thiết kế nhà phố 53m2-phối cảnh

Thiết kế phối cảnh nhà phố 53m2 3 tầng 1 tum

2. Chi Tiết Bản Vẽ Mặt Bằng Công Năng Các Tầng

Căn nhà được phân chia công năng thông minh, tách biệt rõ ràng giữa khu vực động (kinh doanh) và khu vực tĩnh (sinh hoạt gia đình).

Mặt Bằng Nội Thất Tầng 1: Không Gian Kinh Doanh

Bản vẽ thiết kế nhà phố 53m2-mặt bằng công năng

Khu vực phía trước: Toàn bộ diện tích thông thoáng dành riêng cho không gian kinh doanh độc lập.
Khu vực phía sau: Bố trí lõi giao thông gồm thang bộ, thang máy gia đình và 1 nhà vệ sinh chung (WC1) tiện lợi.

Mặt Bằng Nội Thất Tầng 2: Không Gian Nghỉ Ngơi Gia Đình

Phòng ngủ Master: Nằm phía trước nhà, sở hữu diện tích lớn và ban công thoáng mát.
Phòng ngủ con gái: Bố trí phía sau phòng master, yên tĩnh và ấm cúng.
Hệ thống giao thông: Thang máy, thang bộ và 1 nhà vệ sinh chung (WC2) đặt cạnh sảnh thang.

Mặt Bằng Nội Thất Tầng 3: Không Gian Riêng Tư

Phòng thờ: Đặt tại vị trí trang nghiêm hướng ra mặt tiền căn nhà.
Phòng ngủ con trai: Không gian vuông vắn, đảm bảo ánh sáng và sự thông thoáng.
Khu vực phụ trợ: Nhà vệ sinh chung (WC3) bố trí đồng trục với các tầng dưới để tối ưu đường ống kỹ thuật.

Mặt Bằng Nội Thất Tầng Tum: Khu Vực Sinh Hoạt Chung

Phòng bếp & nhà ăn: Được đưa lên tầng tum giúp không gian ăn uống luôn thông thoáng, không lo bám mùi vào phòng ngủ.
Sân phơi & Sân chơi: Khoảng sân rộng phía trước thích hợp làm nơi thư giãn, trồng cây hoặc tổ chức tiệc BBQ ngoài trời.

3. Các Bản Vẽ Mặt Bằng Xây Tường

Bản vẽ thiết kế nhà phố 53m2-mặt bằng xây tường

Các bản vẽ mặt bằng tường xây

4. Các Bản Vẽ Mặt Đứng, Mặt Cắt

Bản vẽ thiết kế nhà phố 53m2-mặt đứng mặt cắt

Các bản vẽ mặt đứng, mặt cắt

5. Các Bản Vẽ Chi Tiết

Bản vẽ thiết kế nhà phố 53m2-thang bộ và wc

5. Các Bản Vẽ Mặt Bằng Định Vị Và Chi Tiết Cửa

Bản vẽ thiết kế nhà phố 53m2-mặt bằng cửa

Bản vẽ mặt bằng định vị và chi tiết cửa

Nguòn: Bản vẽ khách hàng chia sẻ

Quý khách hàng quan tâm đến thiết kế và chi phí xây dựng nhà trọn gói tại Hà Nội, vui lòng liên hệ qua Điện thoại/ Zalo: 0936262728 để được tư vấn chi tiết.

Ngoài ra, quý bạn đọc cũng hoàn toàn có thể tự tính nhẩm ngân sách xây dựng nhà dựa trên đơn giá tham khảo trong bài viết dưới đây:

Báo giá xây nhà trọn gói – Chìa khoá trao tay

Xem thêm về dịch vụ Xây nhà trọn gói của Thịnh Phát tại bài viết:

Công ty xây nhà trọn gói uy tín tại Hà Nội

Xem thêm các mẫu thiết kế khác tại mục: Tư vấn thiết kế

công ty cổ phần đầu tư và xây lắp thịnh phát

công ty cp đầu tư và xây lắp thịnh phát