Bản vẽ thiết kế và khái toán chi phí xây dựng nhà phố 3 tầng 1 tum, kích thước 4mx12,5m.

Nhà phố 50m2 kích thước 4×12.5m khá phổ biến trên thực tế, nhất là tại các khu đô thị mới. Tuy kích thước giống nhau, nhưng tuỳ vào nhu cầu sử dụng của gia chủ lại cho ra nhiều thiết kế khác nhau, đặc biệt là trong phong cách thiết kế mặt tiền.

Dưới đây, Thịnh Phát xin mời quý bạn đọc tham khảo bản vẽ thiết kế nhà phố 3.5 tầng 4×12.5m

Mặt bằng tầng 1 để trống với mục đích làm gara ô tô hoặc làm không gian cho thuê kinh doanh và một vệ sinh nhỏ được thiết kế ở cuối nhà.

Cầu thang được bố trí ở giữa nhà chia không gian làm hai phân khu. Phía mặt tiền thiết kế phòng khách và bếp ăn, phía sau bố trí một phòng ngủ và WC.

Mặt bằng tầng ba thiết kế phòng thờ kết hợp với phòng làm việc hướng ra phía mặt tiền, không gian phía sau bố trí một phòng ngủ và một WC.

Tầng 4 thiết kế một phòng ngủ, một WC và sân phơi phía trước.

Mặt bằng tầng mái

Khái toán chi phí xây dựng nhà phố 3 tầng 1 tum, diện tích 50m2

a. Tính diện tích sàn xây dựng theo giọt gianh mái

Tham khảo bài viết: Cách tính diện tích xây dựng theo giọt gianh mái.

Nhà phố 3 tầng xây dựng trên diện tích đất 50m2 (4×12,5m). Từ mái tầng 1 (tức là mặt bằng tầng 2) đua ra 90 cm, như vậy diện tích mái tầng 1 lúc này là 4 x 13,4 = 53,6 m2. Tương tự như vậy, diện tích mái tầng 2 và tầng 3 cũng là 53,6m2.

Diện tích mái tum là 4 x 9,47 = 37,9m2

Như vậy, tổng diện tích sàn xây dựng là 53,6m2 x 3 tầng + 37,7 m2 tum = 198,5m2.

b. Chi phí xây dựng trọn gói nhà phố 3 tầng 1 tum

Đơn giá xây nhà trọn gói chìa khoá trao tay được quyết định bởi các yếu tố chính như sau:

• Địa bàn nơi công trình toạ lạc
• Điều kiện thi công
• Hồ sơ bản vẽ (Thiết kế công năng, thiết kế kết cấu, kiến trúc mặt ngoài)
• Vật tư sử dụng

Tham khảo thêm: BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI HÀ NỘI 

Tuy nhiên, để bạn đọc có thể tự tính nhẩm ngân sách xây nhà trọn gói, Thịnh Phát xin đưa ra một mức đơn giá xây nhà trọn gói khả thi là khoảng 6,5 triệu đồng/ m2. Bạn đọc có thể hiểu rằng đơn giá có thể cao hơn hoặc thấp hơn tuỳ vào điều kiện cụ thể của công trình, nhưng với mức đơn giá 6,5 triệu đồng/ m2 này là hoàn toàn có thể hoàn thiện được một ngôi nhà với các vật tư ở cấp độ trung bình. Tương ứng với tổng diện tích sàn 198,5m2 thì tổng ngân sách xây nhà trọn gói nhà phố 3 tầng 1 tum là khoảng 1,29 tỷ đồng.

Bạn đọc tham khảo bảng vật tư đề xuất dưới đây

10 mẫu thiết kế nhà phố 3.5 tầng mặt tiền 4m

Mẫu nhà phố 3.5 tầng mặt tiền 4m – Mẫu 01

Mẫu nhà phố 3.5 tầng mặt tiền 4m – Mẫu 02

Mẫu nhà phố 3.5 tầng mặt tiền 4m – Mẫu 03

Mẫu nhà phố 3.5 tầng mặt tiền 4m – Mẫu 04

Mẫu nhà phố 3.5 tầng mặt tiền 4m – Mẫu 05

Mẫu nhà phố 3.5 tầng mặt tiền 4m – Mẫu 06

Mẫu nhà phố 3.5 tầng mặt tiền 4m – Mẫu 07

Mẫu nhà phố 3.5 tầng mặt tiền 4m – Mẫu 08

Mẫu nhà phố 3.5 tầng mặt tiền 4m – Mẫu 09

Mẫu nhà phố 3.5 tầng mặt tiền 4m – Mẫu 10

Bạn đọc quan tâm đến Thiết kế hoặc Chi phí xây dựng trọn gói nhà 3,5 tầng 4×12,5m, vui lòng liên hệ qua điện thoại/ email/ zalo để được tư vấn miễn phí!

Công ty Cổ phần đầu tư và xây lắp Thịnh Phát

Hotline: 0977791950

Email: xaynhathinhphat@gmail.com